한 해 분양가가 크게 오른 것으로 조사됐다. 특히 2007년 9월 분양가 상한제가 민간까지 확대되고 분양시장이 침체됨에 따라 분양가 인하를 기대했던 것이 사실이다. 그런데 결과는 그렇지 않았다.
대형아파트 상승률이 떨어지긴 했으나 시장 상황을 고려해 볼 땐 아직 높은 수준이며 지방의 높은 분양가 상승률 역시 매우 높은 실정. 현재 어려운 분양시장은 건설사 스스로가 고분양가 정책으로 얻은 결과일 수 있다.